Zamawiający zleca do wykonania roboty budowlane, polegające na:

I) Projektowane roboty rozbiórkowe i demontażowe:
a) wyburzenie części ścian działowych wykonanych z płyty gk na ruszcie stalowym i murowanych oraz wyburzenie otworu w ścianie zewnętrznej murowanej z cegły ceramicznej pełnej pod projektowane drzwi zewnętrzne (wymiary otworu dostosować do wymagań wybranego producenta ślusarki)
b) skucie okładziny ścian z płytek ceramicznych w części, gdzie znajdowała się łazienka
c) demontaż paneli podłogowych, skucie płytek ceramicznych podłogowych,
d) likwidacja daszku nad wejściem dla personelu oraz do pomieszczenia na odpadki , daszek jednospadowy, na konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową
e) likwidacja drzwi wewnętrznych z korytarza do pokoju hotelowego oraz z pokoju do łazienki
f) demontaż okna na parterze
g) demontaż armatury sanitarnej na piętrze w likwidowanej łazience tj. umywalka, miska wc, natrysk oraz grzejnik suszarkowy
h) demontaż paneli podłogowych w pokojach hotelowych objętych niezbędną przebudową, w związku z wykonaniem wyjścia na projektowane schody zewnętrzne

II) Projektowane prace budowlane i wykończeniowe:
a) wykonanie na piętrze nowych ścianek działowych w systemie suchej zabudowy, o lekkiej konstrukcji, akustycznych (63dB) gr.15cm, konstrukcja nośna z profili C100, z wypełnieniem wełną mineralną szklaną lub skalną gr. 100mm o gęstości materiału izolacyjnego pod względem akustycznym min. 14,5kg/m3, z podwójnym opłytowaniem płytą gipsowo-kartonową, akustyczną o gr. 12.5mm,
b) wykonanie nadproża stalowego w istniejącej murowanej ścianie zewnętrznej pod projektowany otwór drzwiowy – zgodnie z projektem konstrukcji,
c) wykonanie wykopów pod fundamenty projektowanych słupków stalowych, stanowiących konstrukcję schodów zewnętrznych
d) wykonanie fundamentów pod słupy projektowanych zewnętrznych schodów stalowych- zgodnie z projektem konstrukcji
e) wykonanie schodów zewnętrznych, o konstrukcji stalowej, ze stopniami z krat pomostowych gr. 3,5cm i okładziny z płyt kamiennych (np. granit płomieniowy) gr. 3,0cm w kolorze beżowym, z balustradami stalowymi – wg projektu konstrukcji. Balustrady o wysokości 110cm. Balustrady i schody wraz z konstrukcją malowane na kolor grafitowy, matowy
f) montaż drzwi zewnętrznych aluminiowych o współczynniku przenikania ciepła max 1,3[W/(m2•K)], szerokość otworu drzwiowego dostosować do wybranego producenta drzwi aluminiowych, tak aby zapewnić minimalne światło przejście 90cm. Drzwi przeszklone, profile w kolorze białym
g) uzupełnienie ubytków tynków w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych, w miejscu projektowanych drzwi zewnętrznych w poziomie I piętra oraz w miejscach styku istniejących ścian wewnętrznych ze ścianami działowymi przeznaczonymi do rozbiórki
h) ułożenie wykładziny dywanowej (korytarz) oraz posadzki z paneli podłogowych drewnopodobnych (pokój). Wykładzina analogiczna lub zbliżona do wykładziny istniejącej na pozostałej części korytarza I piętra
i) wykonanie cokołów w korytarzu: systemowych, z PCV w wypełnieniem z wykładziny dywanowej oraz wykonanie cokołu przy panelach z listwy PCV wysokości 6cm, w kolorze paneli podłogowych
j) wykonanie prac wykończeniowych wewnętrznych – szpachlowanie, gruntowanie oraz podwójne malowanie ścian i sufitów w pomieszczeniach objętych przebudową. Należy zastosować farby lateksowe, zmywalne, co ułatwi przyszłe użytkowanie pomieszczeń. Kolorystyka ścian jasna, pastelowa, ostateczny wybór inwestora.
k) w miejscu styku pochwytu balustrady z obróbką blacharską dachu, należy przerobić obróbkę blacharską i ukształtować ją tak, aby nie powstawał styk z projektowaną balustradą.
l) wykonanie dojścia z kostki brukowej betonowej do projektowanych schodów zewnętrznych ewakuacyjnych z spadkiem 8%, na odpowiedniej podbudowie. Kolor i wzór kostki analogiczny jak na pozostałej części utwardzonej nawierzchni znajdującej się wokół budynku
m) montaż nieotwieralnego naświetla na parterze (zgodnie z rysunkami architektonicznymi) o odporności pożarowej min. EI60, naświetle wykonane z aluminium, w kolorze białym, współczynnik przenikania ciepła min. 0,9 [W/(m2•K)],
n) przesunięcie agregatów zewnętrznych klimatyzacji – wg wytycznych wykonawcy i lokalizacji ustalonej z inwestorem
o) podwieszenie sufitu na piętrze, w części przebudowywanej, z uwagi na scalenie go po wyburzeniu ścian działowych, malowanie sufitu dwukrotne po uprzednim gruntowaniu farbami matowymi, w kolorze białym
p) montaż zabudowy systemowej z płyt gipsowo-kartonowych, na ruszcie systemowym, z wypełnieniem wełną mineralną, w oknach na parterze (zgodnie z rysunkami architektonicznymi). Zabudowa o odporności pożarowej min. EI60. Okna od zewnątrz należy okleić folią transparentną
q) przebudowa instalacji elektrycznej w niezbędnym zakresie – zgodnie z projektem branży elektrycznej

Minimalny okres gwarancji na roboty budowlane wynosi 36 miesiące odbezusterkowego protokolarnego odbioru robót.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załącznikach:

a) Nr 4 – Przedmiar robót - roboty budowlane,
b) Nr 5 - Przedmiar robót – instalacje elektryczne,
c) Nr 6 - Dokumentacja Techniczna - Opisy techniczne,

Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00 - 15:00, po uprzednim kontakcie telefonicznym z Panem Grzegorzem Obarą, pod nr tel. 796 296 223

Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zostały określone w Ogólnych Warunkach Umowy stanowiących załącznik nr 3 do niniejszego zapytania.